Bostadsaktiebolags renoveringar, underhåll, förvaltning av utrymmen och aktieägarnas betalningsskyldighet – hur kan vi stå till tjänst?

Ansvaret för underhåll av områden och byggnader inom bostadsaktiebolaget är uppdelat mellan bostadsaktiebolaget och aktieägarna. Aktieägaren ansvarar huvudsakligen för underhåll av den egna bostadens inre delar. Bostadsaktiebolaget ansvarar för underhåll i den mån det inte hör till aktieägarens ansvar. Bolagets underhållsansvar omfattar grovt sett konstruktionerna och isoleringen samt värme- och grundsystem.

​

Underhåll innefattar alla åtgärder som är nödvändiga för att upprätthålla fastigheten, inklusive stora och små reparationer. Grundläggande förbättringar som höjer fastighetens kvalitetsstandard ingår däremot inte i bostadsaktiebolagets underhållsansvar. Gränsen mellan underhåll och ändringsarbete kan ofta vara svår att definiera. 

​

Rättsliga problem som rör bostadsaktiebolag är ofta komplexa och det är klokt att ta itu med dem så tidigt som möjligt innan de eskalerar. Genomtänkta beslut i ett tidigt skede sparar både tid och pengar. Kontakta oss för att boka tid för rådgivning.